为了规范合作的相关承诺，制定一份优质的合同是非常有必要的，职场人在工作生活中一定经常使用到合同，以下是职场巴巴小编精心为您推荐的租赁房屋模板合同模板8篇，供大家参考。
租赁房屋模板合同篇1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
一、甲方将自有房屋 间租赁给乙方做商业经营用（地址：__），在租期内，乙方不得在租房内进行违法的商业活动。
二、租赁期限为 年1月1日至 年1月1日。
三、合同期房屋总租金为 元人民币。
四、因甲方急需用钱，乙方必须在甲乙双方签订合同之日向乙方支付总租金的三分之一，即人民币 元。
五、甲方保证无论任何理由，在合同期内不提高房屋租金。允许乙方在合同期内转租房屋，转租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各项条款甲乙双方正常履行。
六、乙方自行缴纳在经营过程中所需的水电及相关费用。
七、甲方因房屋产权所反生的一切债务纠纷与乙方无任何关系，甲乙双方所承担的是房屋租赁的法律义务。合同期内如发生纠纷或房屋转卖，甲方必须以执行此房屋租赁合同为第一条件。因甲方原因造成合同未满而提前终止执行，甲方赔偿乙方的商业损失。如乙方原因造成提前终止合同，乙方因把剩余租金交清。
八、合同期内，甲方允许乙方根据经营需要，在不影响房屋建筑结构安全的前提下，对房屋进行装修，费用由乙方自行承担。
九、乙方在商业活动中自行提高安全防范及防盗工作，合同期满后，应将房屋完好的交给甲方。合同如需延缓，同等条件下，乙方优先租用。
十、遇到不可抗拒的自然灾害，双方自行终止合同，互不赔偿损失。
十一、一方若终止合同，需提前三个月通知对方。乙方若不能按合同要求执行，甲方有权立即终止合同，而无需提前三个月通知乙方，且甲方不承担任何责任。
十二、合同未尽事宜需甲乙双方协商解决，此合同约定各项条款，双方应该共同遵守，单方违约，对方有权索赔经济损失。
十三、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。
十四、此合同经甲乙双方签字盖章即告生效。
甲方：乙方：
签约日期： 年 月 日
租赁房屋模板合同篇2
甲方：
乙方：
一、甲方租给乙方住房位于，面积20平方米做住房。
期为五年20xx年1月8日至20xx年1月8日。
二、租金280元/月，按月付给甲方到期不得拖欠。
三、乙方在居住期间，甲方不得以任何理由终止合同，如造成不良后果，由甲方承担。
四、水、电按实际所用，国家标准收费付给甲方。
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份证号：
身份证号：根据《中华人民共和国经济》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用，面积31平米。
二、租赁期限为一年，出租方从20xx年3月20日。
20xx年3月20日，至三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。
四、租金每年2000(贰仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元(壹仟元整)。
六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。
本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。
出租方(甲方)：
身份证号：
承租方(乙方)：
身份证号：
年 月 日
租赁房屋模板合同篇3
出租方 （以下简称甲方）：
地 址：
法 定 代 表 人：
承租方 （以下简称乙方）：
地 址：
法 定 代 表 人：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方拥有的房屋与场地一事，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：
第一条 、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 、房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 ，总使用面积约为 平方米。
2、该处建筑物及其附属设施、场（绿）地，道路归乙方使用（附件一：《租赁范围平面图》）。
第三条 租赁期限、用途
1、甲方于 年 月日前将本合同项下所约定的房屋及设施交付
给乙方使用。
2、该房屋租赁期为_ _年。自_ _年_ 月日起至 _年 月 日止。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为医疗活动使用。年租金为每年 万元 人民币。（其中房屋租赁费为 万元 人民币/年，土地租赁费为万元 人民币/年）。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
合同期满乙方仍需租赁该房屋，则应在租赁期满前三个月提出续租请求，否则甲方将视为乙方放弃在同等价格条件下的优先承租权。否则，合同期届满，乙方应无条件迁出。如双方同意继续租赁则应当另行签订租赁合同。
第四条 租金及支付方式
1、甲、乙双方商定，租金为半年一付，第一次支付为 年 月 日，以后以此类推。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条 租赁期间其他费用约定
在租赁期限内乙方租赁范围内的水、电设施的维修、保养及更新的.费用由乙方承担，且乙方使用的水、电费用由乙方按实际使用量支付。
第六条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修须提前60日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在12 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 其他约定
1、乙方所租赁的房屋，只能做为医疗用房，不得从事其他经营活动。
2、在租赁期限内，医疗活动所需的垃圾回收、污水处理费用由乙方承担。
3、乙方在不损坏房屋承重结构的情况下，根据需要可对场地、房屋进行设计、装修。若影响承重发生意外，一切后果有乙方负责。乙方根据需要，可要求甲方提供该房产的建筑、结构和消防、水、电、气等竣工图及其他工程技术资料，甲方应尽量提供，以便于乙方顺利装修或取得有关部门许可证。
4、在该房屋保修期内，甲方负责通知施工单位对房屋进行保修。但乙方装修部份除外。
5、如遇不可抗力造成损失，由双方各自承担自己的损失。
6、租赁期满后，房屋装潢无偿归甲方所有，但乙方购买的可移动设备由乙方搬走。
7、在租赁期限内，如遇国家或所在辖区规划需拆该房屋，甲、乙双方按照国家政策的规定分享各自所投资部分的赔偿金额，拆迁补偿归甲方所有，但装修补偿和造成营业损失补偿归乙方所有
8、乙方开业所需的营业执照等政府批文由乙方办理，甲方应提供乙方办理营业执照等所需的土地及房产证明资料。
9、乙方在租赁期间因使用不当或其他因素致使甲方房屋或设施损坏的，或虽经甲方同意但由于乙方装潢房屋不当造成甲方的房屋价值减少的乙方应当给予修复。
第十条 违约责任
1、甲方逾期交付房屋，每日按年租金的万分之八向乙方支付违约金。经乙方催告后30天内仍未交付的，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿相当于三个月的租金损失。若因房屋交付时间推迟，则租金起算日顺延。
2、乙方逾期支付租金的，除按约定支付约定租金外，乙方每日按逾期租金的万分之八向甲方支付违约金。逾期30天以上，甲方有权要求赔偿相当于三个月的租金损失，逾期90天以上，甲方有权要求解除合同，乙方应承担违约责任。
3、租赁期间，甲方或乙方擅自解除本合同或由于一方的违约造成另一方单方终止合同的，违约方应当偿付另一方合同未履行期限租金总额的10%的违约金，未履行期限的租金总和不计利息。
4、租赁期间，双方在执行本合同过程中一方有其他违约行为的，违约方应偿付另一方相当于当年租金总额的50%作为违约金。
第十一条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。
4、本合同所指不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。
第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决：
1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条 本合同自双方签（章）后生效。
第十五条 本合同正本及附件壹式肆份，甲乙双方各执两份。
租赁房屋模板合同篇4
出租方：______(以下简称甲方)身份证：_________________
承租方：______(以下简称乙方)身份证：_________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________；共____层第____层。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为__________元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按________支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付。
第八条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
第九条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条其他约定
出租方为已提供物品如下：
(1)________________________
(2)________________________
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：_________电话(签章)：_________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
租赁房屋模板合同篇5
出租方(以下简称甲方)：_________________身份证号：_______________________________________
承租方(以下简称乙方)：_________________身份证号：_______________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定
房屋产证编号：___________________________或购房合同书编号：_______________附复印件。
第二条房屋基本情况
房屋的坐落于_____________________________________________________面积____________。
第三条甲方双方应提供资料
甲方身份证：复印件
乙方应提供常住人员身份证：证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途、期限及要求
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。
2、该房屋租赁期暂定________年。自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。如有特殊情况必须提前_____个月通知甲、乙双方。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。
4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满_____个月之前书面或电话通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每季租金为税后人民币房屋出租(不包括水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带等)。
房屋租金支付方式如下：租金每季支付，计每季_______________元整。
第六条合同签订特殊约定
乙方须向甲方支付该房屋押金为人民币_______________元整，如双方因特殊情况须解除本合同，应提前__________个月通知甲、乙双方，乙方支付给甲方该房屋押金全额退还给乙方。
第七条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用(租赁期间使用的水费、电费、燃气费、电视收视费等)。
(2)如果发生政府有关部门征收与租赁本房屋有关的但合同中未列出项目的费用。
(3)甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用。
第八条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施、家用电器的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
3、乙方不得将房屋改作其他用途，不得改变房屋内的部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。租赁期满后或因乙方责任导致损坏的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第九条未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应当面向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
5、租赁期满合同自然终止，甲方全额退还乙方押金。
第十一条违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并对乙方进行__________元扣款。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租金_______天的，甲方有权收回房屋。
第十二条其他约定事项
1、甲方向乙方提供的房屋內的燃气、电器、家具等设备，乙方应爱护使用，如有损坏，乙方应照价赔偿(除人为因素在外，如果是自燃老化导致损坏的乙方概不负责)。
2、乙方应正确使用房屋內的燃气、电器设备(如用气需注意室内通风等)，注意用气、用电人员和设备安全，甲方不负责人员和设备安全事故。
3、乙方应遵守院內物业管理的有关规定。
第十三条本合同自双方签字后生效。
第十四条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。
甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________
__________年________月_____日__________年________月_____日
租赁房屋模板合同篇6
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等，互利，自愿，诚实信用的的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守.
甲乙双方已互尽说明义务，充分注意到合同各项条款，明确各自的合同权利与义务，且合同已真实反映双方意思表示.
1， 总则
1.1，本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁提供依据，甲乙双方除遵守本合同的约定外，均可继续在法律法规授权经营范围内独立开展经营活动.甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方面的合伙，联营，委托，信托等关系.
1.2，除本合同明确约定外，乙方不作任何未明示的承诺，担保或保证.乙方不承担任何偶然的，间接的，附带的或未明确约定的违约或赔偿责任(包括但不限于利益损失，场地费用，广告费用及其他任何乙方所能预见范围外的损失).
1.3，甲方必须保证所出租的场所符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该场所的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益.
1.4，除乙方外，甲方不得将附近的，可能对乙方经营造成竟争的场所再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人.
2，双方签约主体的确认
2.1，甲方确认其签订本合同的名称 ，授权签约代表姓名 ，性别 ，身份证号码 ，授权范围
2.2，乙方确认其签订本合同的名称 ，授权签约代表姓名 性别 ，身份证号码 ，授权范围
2.3，甲方变更包括但不限于其名称，法定代表人，住所地等，必须在变更后 日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力.
2.4，甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)，身份证明(营业执照，税务登记证，法人身份证)等文件.如房屋抵押给第三人，应由第三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应提供身份证明文件，营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用，任何一方不当使用上述文件，对不当使用所引起的后果承担法律责任.
3， 出租房屋坐落地点及设施情况:
3.1，甲方将其拥有的位于 市 区 号 栋 的房屋(以下简称"该房屋")租给乙方使用，用途为 ，房屋面积为 平方米.
3.2，该房屋现有装修及设施情况见附件.除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据.
4，房屋产权状况:
4. 1，房屋所有权证书登记人:
4. 2，法人代码(身份证号码):
4. 3，房屋所有权证书编号:
4. 4，土地使用权证书编号:
4. 5，房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:
4. 6，房屋的使用面积:
4. 7，房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:
4. 8，出租房屋其他概况:
5，房屋用途:
该项房屋用途为 ，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途.
6，房屋改善:
6.1，甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善:
费用由(甲方/乙方)负担.
6.2，甲方允许乙方对该房屋进行装修，装饰或者添置新物.装修，装饰或者添置新物的范围是； 双方也可另行约定.
7，租赁期限，交付时间
7.1，房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月，交房期为 年 月 日，计租期从 年 月 日开始，计租期前为装修期，装修期不计租金.
7.2，租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同；甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权
7.3，如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期租赁，甲乙双方均有权随时解除合同，但应提前30日以书面通知对方.
8，租金，支付时间及方式
8.1，租金标准: 元/(月/季/半年/年)租金总计: 元(大写: )
8.2，该房屋租金前 年不变，自第 年起，双方可以协商对租金进行调整.有关调整方案为: 或另行约定.
8.3，租金支付时间:该房屋租金按(季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起 日内支付第一笔租金，以后每期租金支付时间为上(季/半年/年)终结前 日，以甲方实际收到为准.
8.4，乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租金.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金.拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际使用日交纳租金并负担违约.
8，5双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他: )方式支付租金.
8.6，甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后 个工作日内乙方向甲方支付租金，如遇节假日则顺延.
9， 保证金和其他费用
9.1， 甲，乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即 元(大写: 圆整).保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证.在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营下去，应当提前1个月通知甲方，保证金转作租金；
9.2，租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方'否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金..
9.3，租赁期间，房屋和土地的房产税，土地税，营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳.如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担.
9.4，租赁期间，使用该房屋所发生的水，电，通信，空调，有线电视， ， 费用乙方承担.乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证.如果甲方代收以上费用的，甲方必须依据有关国家或行业规定收取，不得高于国家或行业标准从中获利，并且必须提供正规税收发票.
10，定金:
乙方向甲方支付定金人民币 元(大写 圆)，场地交付后定金转作租金.如甲方不能按照合同约定交付租赁场所，则应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方，并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息.
11，装修，门头装饰，广告位:
11.1乙方可对房屋进行装修，装修风格，装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预；租赁期满后，属不动产及不可拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施，设备及动产部分归乙方所有.
11.2甲方向乙方提供的门头于 ，门头尺寸规格为 ，门头字样内容由乙方自己确定.乙方可对该门头进行装修，装修风格，装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预.
11.3甲方向乙方提供的广告位位于 ，广告位尺寸规格为 ，广告位发布的广告内容由乙方自行决定，甲方不得干预；乙方可对该广告位进行装修，装修风格，装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预.
11.4甲方向乙方提供的门头，广告位完全符合国家有关法规，政策的规定，可以正常使用和对外发布户外广告.
11.5广告位使用期限与房屋的租赁期限相同.
12，房屋的维修义务:
12.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，维修期间影响乙方经营的免计租金.甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合.乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在 内及时提供维修服务，如逾期甲方未提供维修服务，则乙方有权自行维修，但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承担.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务.
12.2，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿.
12.3，本合同在履行期间，甲方对房屋进行施工改造，须提前 日通知乙方，并应积极协调保障乙方对外的正常营业.如因此导致乙方停止营业，则甲方必须承担赔偿责任，赔偿标准由双方协商决定，但不得低于乙方同期的营业收入标准.
12.4，甲方对房屋进行施工改造后，如因施工改造产生新的经营场所，乙方享有优先租赁权，除乙方外，不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人.
13.转租，转让和交换
13.1 租赁期内，若因为市场，行业的状况导致乙方不能继续经营的，乙方可以将该房屋转租，分租；乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意，乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同.
13.2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意.转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同.
13.3，甲方若出售该租赁场所，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权.
13.4，租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋.转让后，本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动，不影响合同效力).
14，合同的变更，解除与终止:
14.1，双方可以协商变更或终止本合同.
14.2，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同:
14.2.1，不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响乙方的经营.
14.2.2，甲方未尽房屋修缮义务，严重影响正常经营的.
14.2.3，所提供房屋存在第三方争议.
14.2.4，经营状况严重恶化的；
14.2.5，出现重大负面新闻形成经营风险的；
14.2.6，转移资产抽逃资金的；
14.2.7，丧失商业信誉的；
14.2.8，丧失履行合约能力的；
14.2.9，股权发生重大变化的；
14.2.10，重要管理层发生重大变化的；
14.2.11，企业产生重大诉讼的；
14.2.12，未经乙方同意，把合同的权利义务全部或部分转让给第三方的；
14.3，房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
14.3.1，未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构.
14.3.2，损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的.
14.3.3，未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途.
14.3.4，利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动.
14.3.5，逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的.
14.3.6，拖欠房租累计3个月以上.
租赁房屋模板合同篇7
甲方（出租人）：___________身份证号：______________________
乙方（承租人）：___________身份证号：______________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，未明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。
一、甲方愿意将坐落于的房屋，面积 平方米，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋租金为每月 元整，缴租方式为支付一次，计人民币 ，下次付款提前天支付，如不支付，即属违约。
三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。
四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。
五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方。乙方在合同期满前应提前天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了 元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。
八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退，作违约赔偿金。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效，具有同等法律效力。
十、补充协议：____________________________________________
出租人（盖章）：承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人：承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
租赁房屋模板合同篇8
甲方：________________
乙方：________________
甲方在________________________，建筑面积共计________________平方米，现租赁予乙方________________；经双方友好协商达成协议如下：
一、租赁期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共________年。
二、租金每月为________元人民币，交租方式是提前________天支付________个月的租金，以季度预付交清形式，即先交租后使用的原则。
三、为保障房内公共设施的安全，乙方还须向甲方预存协议保证金________人民币。协议保证金在租赁期间不计息。
四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由乙方承担，租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。
五、房内一切设施应加以爱护和正常使用，保证各项安全房屋结构不得随意调整，确因乙方需要，经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的.水电使用的独立性。乙方承担租用期间的维护、维修费用。
六、房子由乙方自行负责装修。在租赁（含续租）期满后，乙方按来装去丢的原则退场，不得要求甲方支付装修费用。
七、租赁期满后本协议终止，甲乙双方________日内应进行清交工作，且在满足第五项的情况下，甲方无条件退还保证金人民币壹千元给乙方。如乙方需继续租用，在租金或其它条件同等之下，甲方优先租与乙方，双方办理顺延手续。
八、在合同租赁期内，因乙方原因导致合同无法进行时，乙方应提前________个月通知对方；乙方提前退房，在乙方交清所有费用后，乙方留下________元保证金作为甲方的损失的补偿。
九、乙方租住期间必须遵纪守法，不得利用甲方场地进行违法活动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议；甲方不承担任何责任和损失。
十、乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方；否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由由甲方出示书面同意书方可转让。
十一、本协议一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力，双方不得违反，违约方责任自担。未尽事宜双方应友好协商解决。
甲方：____________________
乙方：____________________
日期：____________________
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